豪宅：多種視角，多個答案
有人曾經對豪宅下過這樣的結論：不是樓王就是獨棟，不是獨棟就是別墅。也有人認為，是不是豪宅很簡單，只要回家數一數房間的插座個數就可以了。不過有人判斷豪宅採取的是排除法，「豪宅是一個相對概念，只要比周邊物業高出一定檔次便是豪宅無疑了」。
也有人從社會角度分析認為，豪宅是社會少數富有階層通過市場方式佔有社會稀缺資源的一種居住狀態。更為形象的說，它是為了滿足社會富裕群體對稀缺資源較多佔有慾望而定制的豪華住宅。
有人看重軟指標，豪宅一定擁有高質量的物業服務。
有人看重豪宅的保值增值功能，所以在他們的眼中，豪宅就成了能夠可持續增值，並經得起時間沉澱和積累的個性化物業。
回答還有很多……
一個表明豪宅本質的短句，在不同人的眼中有了不同的版本。即使是在採訪建築師的時候，我們得到的答案也是不盡相同的。
「中國沒有豪宅標準，世界上也沒有豪宅標準」 ，劉力告訴我們，目前幾千萬元的豪宅和每平方米4000元的經濟適用房遵循的是同一本住宅設計規範。關於豪宅並沒有專門的設計標準，「在沒有明確劃分界定的前提下，似乎所有關於豪宅的說法都變得有道理了」。
加拿大寶佳國際建築師有限公司北京代表處駐華首席代表高志博士表示，之所以出現豪宅概念混亂，更多是因為外行人對豪宅的不當理解。在他看來，豪宅在建築界應該有很明確的定義。「豪宅除了在景觀或者交通等某一方面存在一定的稀缺性外，更重要是的應該具有深厚的文化內涵。」
在2004年的《中國超級豪宅排行榜》中，單套最高售價近5000萬元的碧海方舟成為了北京最貴的豪宅，而高志便是其設計者之一。該項目在 11.95公頃的佔地上，只規劃了52棟單體別墅。這52棟別墅被62萬平方米、18洞國際標準高爾夫球場環繞，球場內還擁有一個2.6萬平方米的中國湖。 在寸土寸金的北京擁有一個市內高爾夫球場，的確不能不算是稀缺。高志透露，這個高爾夫球場花費了10億元以上。
投資20億元的上海紫園，被看作是目前中國最貴的豪宅。該項目總佔地面積4000畝，最大的一戶佔地超過20畝，售價最高的一棟則創出1.3億元的天價。這樣的價格不是沒有理由的，紫園別墅擁有13座島嶼，而且戶戶擁有私家游泳池、遊船碼頭、保齡球道和網球場。
劉力介紹，在紫園1號別墅的整個設計過程中，突出的難點是道路噪音的消除。「作為整個紫園別墅群中唯一將大門設在小區外馬路的別墅，消除噪音干擾、保護業主生活私密性成了項目規劃的重點內容之一。為免被窺視，整個別墅只建了一層，以保證院外視線看不到該建築。在降噪上，設有圍牆、高大喬木、小溪、走廊四道屏障將別墅與馬路隔離。」
何謂豪宅呢？
轉至 http://manpowerj.spaces.live.com/
1. Nice Location(地點佳)；
2. High level design(頂級建築師為金字塔頂端人士所設計規劃的建築)；
3. High quality(建材品質為當前最佳材質)。
4. High space(大坪數)，High Price(高價位)( 50坪至 200坪 )
5. 住宅是否有洗窗機（可吊鋼琴）
6. 良好的物業管理 (一樓大門擁有迎賓及迴車道、大門為防彈防爆門、擁有最佳私密性及安全性；地下室具備緊急呼救系統、電梯中擁有反脅迫系統等…)
以上零零總總，僅是豪宅的基本要素之一，因此，想要買到好的豪宅，除了擁有不低的財產外，更要做一番功課喔！
從前的豪宅(80年至今)，跳脫不了地段及坪數變大的迷思，但現在的台灣，由於大家已被機械化的生活及大量生產化的產品所覆蓋，所以，當滿足了物質上的享受後，接下來追求的往往會是心靈上的滿足感。
科技工藝、生命安全、生活品味、美學經濟、手感經濟.. 等等，就是現代豪宅所要表達的重點。
人類有五感：視覺、聽覺、嗅覺、味覺，以及觸覺，但在豪宅設計裡，衍生了第六感：內心感動的情感。
當我們在規劃設計一棟豪宅時，要將手感的產品帶入設計中，更要站在美學的角度去思考，一切由人最基本的心及感覺出發。並將獨特性及創新的idea帶入產品中。當然，產品的定位是最重要的。
對了，還沒提到重點呢？台北市95年豪宅的價位目前是 一坪80~90萬(一層120坪 雙拼豪宅)，但是在今年會再出現100萬/ 1坪的天價。
有人曾經對豪宅下過這樣的結論：不是樓王就是獨棟，不是獨棟就是別墅。也有人認為，是不是豪宅很簡單，只要回家數一數房間的插座個數就可以了。不過有人判斷豪宅採取的是排除法，「豪宅是一個相對概念，只要比周邊物業高出一定檔次便是豪宅無疑了」。
也有人從社會角度分析認為，豪宅是社會少數富有階層通過市場方式佔有社會稀缺資源的一種居住狀態。更為形象的說，它是為了滿足社會富裕群體對稀缺資源較多佔有慾望而定制的豪華住宅。
有人看重軟指標，豪宅一定擁有高質量的物業服務。
有人看重豪宅的保值增值功能，所以在他們的眼中，豪宅就成了能夠可持續增值，並經得起時間沉澱和積累的個性化物業。
回答還有很多……
一個表明豪宅本質的短句，在不同人的眼中有了不同的版本。即使是在採訪建築師的時候，我們得到的答案也是不盡相同的。
「中國沒有豪宅標準，世界上也沒有豪宅標準」 ，劉力告訴我們，目前幾千萬元的豪宅和每平方米4000元的經濟適用房遵循的是同一本住宅設計規範。關於豪宅並沒有專門的設計標準，「在沒有明確劃分界定的前提下，似乎所有關於豪宅的說法都變得有道理了」。
加拿大寶佳國際建築師有限公司北京代表處駐華首席代表高志博士表示，之所以出現豪宅概念混亂，更多是因為外行人對豪宅的不當理解。在他看來，豪宅在建築界應該有很明確的定義。「豪宅除了在景觀或者交通等某一方面存在一定的稀缺性外，更重要是的應該具有深厚的文化內涵。」
在2004年的《中國超級豪宅排行榜》中，單套最高售價近5000萬元的碧海方舟成為了北京最貴的豪宅，而高志便是其設計者之一。該項目在 11.95公頃的佔地上，只規劃了52棟單體別墅。這52棟別墅被62萬平方米、18洞國際標準高爾夫球場環繞，球場內還擁有一個2.6萬平方米的中國湖。 在寸土寸金的北京擁有一個市內高爾夫球場，的確不能不算是稀缺。高志透露，這個高爾夫球場花費了10億元以上。
投資20億元的上海紫園，被看作是目前中國最貴的豪宅。該項目總佔地面積4000畝，最大的一戶佔地超過20畝，售價最高的一棟則創出1.3億元的天價。這樣的價格不是沒有理由的，紫園別墅擁有13座島嶼，而且戶戶擁有私家游泳池、遊船碼頭、保齡球道和網球場。
劉力介紹，在紫園1號別墅的整個設計過程中，突出的難點是道路噪音的消除。「作為整個紫園別墅群中唯一將大門設在小區外馬路的別墅，消除噪音干擾、保護業主生活私密性成了項目規劃的重點內容之一。為免被窺視，整個別墅只建了一層，以保證院外視線看不到該建築。在降噪上，設有圍牆、高大喬木、小溪、走廊四道屏障將別墅與馬路隔離。」
何謂豪宅呢？
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1. Nice Location(地點佳)；
2. High level design(頂級建築師為金字塔頂端人士所設計規劃的建築)；
3. High quality(建材品質為當前最佳材質)。
4. High space(大坪數)，High Price(高價位)( 50坪至 200坪 )
5. 住宅是否有洗窗機（可吊鋼琴）
6. 良好的物業管理 (一樓大門擁有迎賓及迴車道、大門為防彈防爆門、擁有最佳私密性及安全性；地下室具備緊急呼救系統、電梯中擁有反脅迫系統等…)
以上零零總總，僅是豪宅的基本要素之一，因此，想要買到好的豪宅，除了擁有不低的財產外，更要做一番功課喔！
從前的豪宅(80年至今)，跳脫不了地段及坪數變大的迷思，但現在的台灣，由於大家已被機械化的生活及大量生產化的產品所覆蓋，所以，當滿足了物質上的享受後，接下來追求的往往會是心靈上的滿足感。
科技工藝、生命安全、生活品味、美學經濟、手感經濟.. 等等，就是現代豪宅所要表達的重點。
人類有五感：視覺、聽覺、嗅覺、味覺，以及觸覺，但在豪宅設計裡，衍生了第六感：內心感動的情感。
當我們在規劃設計一棟豪宅時，要將手感的產品帶入設計中，更要站在美學的角度去思考，一切由人最基本的心及感覺出發。並將獨特性及創新的idea帶入產品中。當然，產品的定位是最重要的。
對了，還沒提到重點呢？台北市95年豪宅的價位目前是 一坪80~90萬(一層120坪 雙拼豪宅)，但是在今年會再出現100萬/ 1坪的天價。
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