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到底什麼是豪宅？
這個看似「幼稚」的問題擺在建築師面前時，似乎是顯得有點多餘了。但是在「不是樓王就是獨棟，不是獨棟就是別墅」的選擇問句中，關於豪宅的標準的確已經迷失。
每個建築師都在按照自身的標準和理解並建築著豪宅，但是在問到「中國到底有沒有真正的豪宅」的問題時，他們卻無一例外給出了否定的答案。
那麼，市場中叫囂幾千萬總價的房子，到底算什麼？
「冰淇淋」戰爭
世界十大豪宅排名中，排名第六的 「迪奧」不但外觀雄偉儼然一座宮殿，佔地規模2600平方米，還擁有花園和一個小型劇場，但是它的主人——一個大公司的前董事長和他的妻子還是決定將它出售。原來這座豪宅在他們兩人之間導致了一場戰爭，而起因是因為誰起床去廚房拿些冰激凌。
這些看起來似乎有些可笑，一個標價4300萬美元的豪宅難道連主人的這點小要求都難以滿足嗎？那巨大的游泳池以及芬芳四溢的花園又有何用處？在設計上，廚房與臥室的距離，為什麼竟導致了主人對它的徹底失望？
有過豪宅居住經歷的人，或許也有過類似的經歷。五合國際（5+1 Werkhart International）的劉力博士設計過不少豪宅，但他仍表示，中國真正的豪宅鳳毛麟角。多數豪宅消費者對目前的產品並不滿意。他們買了也住了，付出了高昂的代價，卻並不令人滿意。
「簡直是樣樣都不滿意，一旦有機會和條件他們就會按照自己的要求定制」，在劉力的表述中可以清晰感覺到，在這個「堆金堆銀」的屋子裡，居住者的感覺並不舒服。
每個豪宅項目的出現，都會在市場中引起極大的關注。項目的開發商也在極盡能事的誇獎自己的項目是如何尊貴，如何稀缺，但是面對「不舒服」的尷尬，多少還是讓他們的豪宅銷售受到了影響。畢竟，豪宅的消費者不關注價格，但是舒適度，總還是他們必須關心的吧。
現實中也常常出現這樣的現象：一千萬購買的房子，然後再花上二三百萬進行裝修改造。開發商一再宣揚的豪宅，售出後往往經歷了購買者的 「全面改造」。
等待定制
建築師說，「沒有真正的豪宅」。消費者說，「豪宅住著不舒服」。面對這樣的現狀，美國相互建築設計有限公司執行總監程剛表示，過去一段時間內，在封閉的意識觀念下，人們僅僅把面積上的區別看作是判定豪宅的重要標準。對豪宅的理解過於狹隘。
「不少豪宅建造的就是農民房，房子的內部空間設計僅僅是面積的簡單堆積」，在劉力看來，過去一段時間內，豪宅的功能空間在設計上缺乏考慮。在這樣的「欠缺考慮」的豪宅裡，去廚房去拿一個冰激凌或許真的就變成了需要爬山涉水的苦差事。
於是，在真正的豪宅還沒有出現之前，這批消費者都在默默的忍耐著。一旦定制豪宅成為可能的時候，他們或許將不再猶豫。
程剛最近有幸中標了一個豪宅設計項目，準備為一個地產商定制設計一座莊園式豪宅。在他的表述中，我們對這個將要建成的豪宅有了一個初步的瞭解：莊園位於北京北部，面積達到了9000平方米，總面積達幾百畝。它的客廳層高達9米，面積為300平方米。地下車庫可以停10輛車。主結構是3000平方米的中式院落和5000平方米的西式組合。除了每層都配備專門的桑拿中心和藝術功能廳等設施外，這個造價上億的豪宅還擁有一個面積近500平方米的酒窖和十幾個傭人房。
「它的功能設計已經不是普通居家的概念。300平方米的客廳，在主人看來還有點小了」，程剛介紹，在這個莊園式豪宅的設計中，只要是能想到的功能空間都會有所考慮，空間的要求已經到了相當細緻的程度。一般豪宅中，被設計成內外兩個的客廳在這個定制豪宅中已經得到了更為細緻的劃分，在空間上也得到了放大。
需要注意的是，這個定制豪宅吸引我們注意的並非僅僅是它超大的面積，在各個功能空間的有限組合和配置上也成了設計師需要面對的問題。各種動線設計得到了充分的考慮，以至於主人會客的時候，手拎活魚的保姆不會唐突的出現在他們面前。
「這種絕對意義上豪宅，儘管在各省都會有一到兩個，但是幾乎是沒有市場的。」程剛表示，市場中更為多見的是，面積在300～500平方米，造價在千萬左右的豪宅。
個性無價
在經過了北美風、歐洲宮廷風的氾濫後，現階段的豪宅建築風格可謂前百花齊放：古典復興派、簡潔派、高技派、生態派等，從古老四合院到新式的抽像建築， 都不乏追捧者。
程剛表示，曾有一位老闆急於建造一座「最有品味、最有檔次」的豪宅。「他反覆強調這一點，令我產生了生疑：到底，他想要什麼樣的風格？」為進一步弄清該老闆的口味，程剛直接把他拉至市區，「滿大街的建築，有你中意的嗎？」「就是那種！」該老闆喜形於色，順著他所指的方向，程剛看到的是一座已過時的巴洛克建築。
國外的富人階層比較統一，審美趣味接近。在中國的富人群體中，五花八門，包括IT新貴、港台商人、海歸派、暴富的山西煤老闆、演藝界人士等，五花八門，文化和品味的差異。越來越多人傾向於找設計師量身打造自己的「夢之屋」。
高志正接手設計一座「橋宅」，建築被安置在兩個山谷間最窄處，兩端是建築，中間為橋體。橋下流水潺潺。委託人對此富有個性的方案非常滿意。或者，你也可以選擇不同的風格都來一樣。程剛最近接受一項委託，9000平方米的豪宅，委託人要求未來的主體院落有兩個，一個為西，一個為中式。
到底什麼是豪宅？
這個看似「幼稚」的問題擺在建築師面前時，似乎是顯得有點多餘了。但是在「不是樓王就是獨棟，不是獨棟就是別墅」的選擇問句中，關於豪宅的標準的確已經迷失。
每個建築師都在按照自身的標準和理解並建築著豪宅，但是在問到「中國到底有沒有真正的豪宅」的問題時，他們卻無一例外給出了否定的答案。
那麼，市場中叫囂幾千萬總價的房子，到底算什麼？
「冰淇淋」戰爭
世界十大豪宅排名中，排名第六的 「迪奧」不但外觀雄偉儼然一座宮殿，佔地規模2600平方米，還擁有花園和一個小型劇場，但是它的主人——一個大公司的前董事長和他的妻子還是決定將它出售。原來這座豪宅在他們兩人之間導致了一場戰爭，而起因是因為誰起床去廚房拿些冰激凌。
這些看起來似乎有些可笑，一個標價4300萬美元的豪宅難道連主人的這點小要求都難以滿足嗎？那巨大的游泳池以及芬芳四溢的花園又有何用處？在設計上，廚房與臥室的距離，為什麼竟導致了主人對它的徹底失望？
有過豪宅居住經歷的人，或許也有過類似的經歷。五合國際（5+1 Werkhart International）的劉力博士設計過不少豪宅，但他仍表示，中國真正的豪宅鳳毛麟角。多數豪宅消費者對目前的產品並不滿意。他們買了也住了，付出了高昂的代價，卻並不令人滿意。
「簡直是樣樣都不滿意，一旦有機會和條件他們就會按照自己的要求定制」，在劉力的表述中可以清晰感覺到，在這個「堆金堆銀」的屋子裡，居住者的感覺並不舒服。
每個豪宅項目的出現，都會在市場中引起極大的關注。項目的開發商也在極盡能事的誇獎自己的項目是如何尊貴，如何稀缺，但是面對「不舒服」的尷尬，多少還是讓他們的豪宅銷售受到了影響。畢竟，豪宅的消費者不關注價格，但是舒適度，總還是他們必須關心的吧。
現實中也常常出現這樣的現象：一千萬購買的房子，然後再花上二三百萬進行裝修改造。開發商一再宣揚的豪宅，售出後往往經歷了購買者的 「全面改造」。
等待定制
建築師說，「沒有真正的豪宅」。消費者說，「豪宅住著不舒服」。面對這樣的現狀，美國相互建築設計有限公司執行總監程剛表示，過去一段時間內，在封閉的意識觀念下，人們僅僅把面積上的區別看作是判定豪宅的重要標準。對豪宅的理解過於狹隘。
「不少豪宅建造的就是農民房，房子的內部空間設計僅僅是面積的簡單堆積」，在劉力看來，過去一段時間內，豪宅的功能空間在設計上缺乏考慮。在這樣的「欠缺考慮」的豪宅裡，去廚房去拿一個冰激凌或許真的就變成了需要爬山涉水的苦差事。
於是，在真正的豪宅還沒有出現之前，這批消費者都在默默的忍耐著。一旦定制豪宅成為可能的時候，他們或許將不再猶豫。
程剛最近有幸中標了一個豪宅設計項目，準備為一個地產商定制設計一座莊園式豪宅。在他的表述中，我們對這個將要建成的豪宅有了一個初步的瞭解：莊園位於北京北部，面積達到了9000平方米，總面積達幾百畝。它的客廳層高達9米，面積為300平方米。地下車庫可以停10輛車。主結構是3000平方米的中式院落和5000平方米的西式組合。除了每層都配備專門的桑拿中心和藝術功能廳等設施外，這個造價上億的豪宅還擁有一個面積近500平方米的酒窖和十幾個傭人房。
「它的功能設計已經不是普通居家的概念。300平方米的客廳，在主人看來還有點小了」，程剛介紹，在這個莊園式豪宅的設計中，只要是能想到的功能空間都會有所考慮，空間的要求已經到了相當細緻的程度。一般豪宅中，被設計成內外兩個的客廳在這個定制豪宅中已經得到了更為細緻的劃分，在空間上也得到了放大。
需要注意的是，這個定制豪宅吸引我們注意的並非僅僅是它超大的面積，在各個功能空間的有限組合和配置上也成了設計師需要面對的問題。各種動線設計得到了充分的考慮，以至於主人會客的時候，手拎活魚的保姆不會唐突的出現在他們面前。
「這種絕對意義上豪宅，儘管在各省都會有一到兩個，但是幾乎是沒有市場的。」程剛表示，市場中更為多見的是，面積在300～500平方米，造價在千萬左右的豪宅。
個性無價
在經過了北美風、歐洲宮廷風的氾濫後，現階段的豪宅建築風格可謂前百花齊放：古典復興派、簡潔派、高技派、生態派等，從古老四合院到新式的抽像建築， 都不乏追捧者。
程剛表示，曾有一位老闆急於建造一座「最有品味、最有檔次」的豪宅。「他反覆強調這一點，令我產生了生疑：到底，他想要什麼樣的風格？」為進一步弄清該老闆的口味，程剛直接把他拉至市區，「滿大街的建築，有你中意的嗎？」「就是那種！」該老闆喜形於色，順著他所指的方向，程剛看到的是一座已過時的巴洛克建築。
國外的富人階層比較統一，審美趣味接近。在中國的富人群體中，五花八門，包括IT新貴、港台商人、海歸派、暴富的山西煤老闆、演藝界人士等，五花八門，文化和品味的差異。越來越多人傾向於找設計師量身打造自己的「夢之屋」。
高志正接手設計一座「橋宅」，建築被安置在兩個山谷間最窄處，兩端是建築，中間為橋體。橋下流水潺潺。委託人對此富有個性的方案非常滿意。或者，你也可以選擇不同的風格都來一樣。程剛最近接受一項委託，9000平方米的豪宅，委託人要求未來的主體院落有兩個，一個為西，一個為中式。
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